Xây nhà, làm nhà, cất nhà, nghe có vẻ xa xỉ và sẽ tốn khá nhiều tiền nhưng bạn có biết, chỉ cần bạn cẩn thận tìm hiểu thật kĩ nguồn cung cấp vật liệu giá sát nhất thì chắc chắn sẽ tiết kiệm cực kì nhiều cho bản thân và gia đình.
Trong bài viết này mình xin chia sẻ 1 trường hợp tại Đà nẵng đã chi 83 triệu cho 1 ngôi nhà diện tích 45 mét vuông.
100 triệu xây nhà cấp 4 không phải là 1 thực trạng ảo tưởng, nó hoàn toàn có thực bạn nhé, nhưng khó để thực hiện vì không phải ai cũng nhìn ra những yếu tố giúp làm nên điều đó
I. Chia sẻ kinh nghiệm 100 triệu xây nhà cấp 4
Xây 1 căn nhà, không phải cứ có tiền mới xây được, mà phụ thuộc vào mức độ hiểu biết và tự chăm sóc của bạn.
Ngôi nhà bên dưới xây chỉ 80 triệu nhưng KHÔNG BAO GỒM đất nhé.
Mọi vật liệu dùng để xây đều phải tự đi mua, tìm nguồn cung cấp nhé bạn, tận gốc giá rẻ rất nhiều.
Đây là nơi cung cấp tại Đà Nẵng, đối với những nơi khác giá vật liệu sẽ thay đổi do đó không thể cứng nhắc được bạn nhé.
Chi phí xây nhà
⇒ Sắt làm xà gồ (loại 4-8-15mm): 6 cây x 6m (1.500.000) – Loại này giá tương đương 5-10-12mm.
⇒ Sắt phi 14, phi 16: 3.402.000: Chủ ngôi nhà dùng để niềng móng và những chỗ cần thiết, nhà của họ xây 2 lớp đá và 1 lớp niềng cao 25mm.
⇒ Đinh 5 ly, dây thép buộc dùng trong cốt pha và niềng móng: 130.000.
⇒ Xi măng (Nghi sơn PCB40): 70 bao đơn giá 82k = 5.740.000.
⇒ Gạch loại 2: 8 ngàn viên x 680 = 5.440.000.
⇒ Đá 1×2 ly: 1 xe 2,5 tấn = 420.000.
⇒ Đá chẻ: 1.200.000.
⇒ Ống nước phi 90: 1.224.000.
⇒ Công thợ xây: 500k 1m2 = 22.500.000 (trọn gói).
⇒ Bi hầm cầu: 1.250.000.
⇒ Gạch men + bồn cầu + bồn rửa chén: 10.025.000.
⇒ Bột ron, bắt nước máy: 865.000.
⇒ Keo chống thấm ngoại thất, chổi quét vôi (bên trong quét keo và xi măng): 100k.
⇒ Cát: 4.300k (Xây: 400k, tô: 550/xe).
⇒ Đá Huế ốp bếp: 1.400k.
⇒ Công trét bột theo ngày: 300k.
⇒ Sơn (mua về tự sơn): 1.600k.
⇒ Phí thiết kế: 1.000k.
⇒ Cửa (1 chính, 1 sổ, 1 phòng, 1 toilet): 5.000k
(Giá rẻ do cửa gia chủ tự thiết kế chuyên nghiệp + kính cường lực), mua bên ngoài giá sẽ cao hơn.
⇒ La phong thạch cao: 5.400k.
⇒ Rèm: 2.600k.
⇒ Tôn màu 3.5 zem 11 sóng(1 zem = 1/10 mm): 5 tấm x 72k + dán keo = 4.373k.
⇒ Điện tự bắt: 1.500k.
⇒ Linh tinh: 2.000k
Tổng hết toàn bộ (những thứ tự làm được sẽ tự làm, mua rẻ được sẽ tìm chỗ) ~ 83 triệu.
Không kể chi phí nội thất sắm mới, tiền đất.
II. Hình ảnh cho nhà cấp 4 với chi phí xây dựng dưới 100 triệu
Với 100 triệu xây nhà cấp 4 tuy rất khó thực hiện nhưng hoàn toàn không phải không, quan trọng bạn là người có kinh tế ít thì phải tìm cách thực hiện cho bằng được và phải tính toán kĩ lưỡng.
Đề xuất cho bạn: Nếu có thêm 1 chút kinh phí, hãy sử dụng sàn gỗ cho sàn đẹp hơn
